由國(guó)家商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建材流通研究會(huì)一同公布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為101.08，同比上漲0.56點(diǎn)，同期相比上漲5.09點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上企業(yè)建材家居門店8月銷售總額為807.3億人民幣，環(huán)比下降1.05%,同期相比上漲0.81%。1-8月總計(jì)銷售總額為6270.1億人民幣，同期相比上漲4.28%。
中國(guó)建筑材料流通研究會(huì)領(lǐng)域研究院就今天BHI數(shù)據(jù)解讀：BHI近三月行情穩(wěn)定，8月BHI小漲，伴隨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益加重及其“節(jié)日效用”的慢慢消除，全國(guó)建材家居銷售市場(chǎng)仍市場(chǎng)表現(xiàn)為淡旺季弱穩(wěn)控趨勢(shì)。深入分析如下所示：
最先，中國(guó)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，1-8月份，全國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資84589億人民幣，同比增加10.5%，增速比1-7月份下降0.1個(gè)百分點(diǎn)；1-8月份，商品房銷售總面積101849萬(wàn)平方，同比減少0.6%，跌幅比1-7月份下挫0.7個(gè)百分點(diǎn)；8月份，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（通稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.94，比7月份提升0.04點(diǎn)。資料顯示，8月在聚集房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策推動(dòng)下，買房者猶豫心態(tài)不斷加劇，而地產(chǎn)商為占領(lǐng)“金九月”搶占先機(jī)促使供給量提升，三重原因累加，一線城市及部分熱點(diǎn)城市新房成交量持續(xù)下滑，二手房市場(chǎng)交易量會(huì)有所下降，且不一樣區(qū)域間城市分化依然在加重。將來(lái)伴隨著全國(guó)各地進(jìn)一步落實(shí)房產(chǎn)調(diào)控常態(tài)化，房地產(chǎn)業(yè)整體依然會(huì)持續(xù)穩(wěn)定趨勢(shì)。受此直接關(guān)系的全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體主要表現(xiàn)具有一定的趨同化，營(yíng)銷的常態(tài)早就將8月淡旺季演變成高峰期的“先峰月”，自2012年起，8月BHI同比均出現(xiàn)或多或少追上，但市場(chǎng)銷售量末見(jiàn)有起色，規(guī)模以上企業(yè)建材家居門店8月銷售總額仍環(huán)比下降1.05%。
次之，從BHI各分指數(shù)看來(lái)，當(dāng)月“職業(yè)經(jīng)理人景氣指數(shù)”同比上漲15.10點(diǎn)，并且其平方根達(dá)59.9（高過(guò)50看中后勢(shì)、小于50看弱后勢(shì)），變成帶動(dòng)BHI小漲的重要因素，表明銷售市場(chǎng)仍對(duì)“金九銀十”高峰期到來(lái)充滿希望；但與往年同比增加，“職業(yè)經(jīng)理人景氣指數(shù)”同比減少20.21點(diǎn)，由此可見(jiàn)，現(xiàn)階段錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)加重了行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，多重工作壓力促使公司預(yù)估縮緊。還應(yīng)當(dāng)關(guān)心的是在今年的曾一度提到的BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”，當(dāng)月同比漲幅第一，同期相比上漲達(dá)55.83點(diǎn)，且2019年至今該分指數(shù)同期相比均坐落于上漲區(qū)段，由此可見(jiàn)，在目前消費(fèi)理念升級(jí)環(huán)境下，全國(guó)建材家居銷售市場(chǎng)依然在提高購(gòu)物體驗(yàn)、吸引人氣流回等多個(gè)方面不斷轉(zhuǎn)型，領(lǐng)域轉(zhuǎn)型發(fā)展發(fā)展趨勢(shì)依然任重道遠(yuǎn)。
8月27日，中辦國(guó)辦下發(fā)《有關(guān)加快建設(shè)流通推動(dòng)商業(yè)服務(wù)消費(fèi)建議》（下稱《意見(jiàn)》），《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，中共中央、國(guó)務(wù)院辦公廳十分重視發(fā)展趨勢(shì)流通擴(kuò)大消費(fèi)。且《意見(jiàn)》所提出的20條平穩(wěn)消費(fèi)預(yù)期、提升交易自信心的各項(xiàng)政策中“推動(dòng)流通新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展趨勢(shì)、促進(jìn)傳統(tǒng)式流通企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展、適用綠色智能產(chǎn)品新舊置換、構(gòu)建品牌商品網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷平臺(tái)”等好幾條與建材家居銷售市場(chǎng)息息相關(guān)。提議建材家居公司關(guān)心政策指引，掌握現(xiàn)階段機(jī)遇和挑戰(zhàn)， 從產(chǎn)品與服務(wù)考慮，回歸本質(zhì)，達(dá)到老百姓對(duì)美好生活的向往。
（小編/劉紅）
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