引言:由國家商務(wù)部服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)司、中國建材流通協(xié)會(huì)一同公布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為102.56,環(huán)比下降0.83點(diǎn),同比下降12.07點(diǎn)。
??由國家商務(wù)部服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)司、中國建材流通協(xié)會(huì)一同公布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 10月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為102.56,環(huán)比下降0.83點(diǎn),同比下降12.07點(diǎn)。全國規(guī)模以上企業(yè)建材家居門店10月銷售總額為1031.5億人民幣,環(huán)比上升12.27%,同比下降17.76%。1-10月總計(jì)銷售總額為7560.4億人民幣,同比下降23.17%。
??中國建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從權(quán)威專家的視角就今天BHI數(shù)據(jù)解讀道:10月BHI微降,但當(dāng)月全國規(guī)模以上企業(yè)建材家居門店銷售總額年之內(nèi)首破千億元,為現(xiàn)階段年之內(nèi)最大值。深入分析如下所示:
??最先,伴隨著房產(chǎn)調(diào)控的內(nèi)容再次深層次,10月全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)持續(xù)早期蕭條:據(jù)中國統(tǒng)計(jì)局資料顯示,10月房產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(通稱“國房景氣指數(shù)”)為101.49,比9月份提升0.04點(diǎn)。1-10月份,商品房銷售總面積130254萬平方,同比增加8.2%,增速比1-9月份下降2.1個(gè)百分點(diǎn)。在其中,商品房銷售額102990億人民幣,提高12.6%,增速回落2個(gè)百分點(diǎn)。通過持續(xù)數(shù)月的管控,銷售市場(chǎng)已經(jīng)逐漸融入,新增加要求困乏,而租購并舉這一“常態(tài)化”正深入推進(jìn),據(jù)調(diào)查,10月全國一共有25座城市公布相關(guān)房產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策34次,在其中激勵(lì)租用有關(guān)政策有將近20次。這一波深層調(diào)節(jié)將進(jìn)一步危害樓市的供給與需求,全國大部分熱點(diǎn)城市短時(shí)間依然會(huì)保持底位安全運(yùn)行發(fā)展趨勢(shì)。
??次之,當(dāng)月BHI同比微降,除開現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)深層調(diào)節(jié)的直接關(guān)系以外,還遭到其分指數(shù)“職業(yè)經(jīng)理人景氣指數(shù)”這一先行指數(shù)拖拽,環(huán)比下降達(dá)到73.37點(diǎn),并且其平方根跌到34.95(高過50看中后勢(shì)、小于50看弱后勢(shì))。其發(fā)病原因是“金九銀十”后領(lǐng)域職業(yè)經(jīng)理人對(duì)于未來冬天淡旺季的周期性預(yù)測(cè),累加經(jīng)濟(jì)發(fā)展正常的變緩的拖拽要素。而BHI分指數(shù)“人氣指數(shù)”環(huán)比漲幅最大,則表明建材家居公司對(duì)“十一”十一黃金周交易連接點(diǎn)有一定的掌握,與之前對(duì)比,營銷推廣爭(zhēng)霸狀況依然明顯,而消費(fèi)理念升級(jí)發(fā)展趨勢(shì)日益突顯,行業(yè)公司還在積極主動(dòng)探索、轉(zhuǎn)型發(fā)展,認(rèn)真做好線上線下結(jié)合,以各種各樣的“體驗(yàn)式營銷”(比如虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)(VR)、智能家居系統(tǒng)等娛樂休閑感受情景)吸引人氣。
??據(jù)中國統(tǒng)計(jì)局和中國物流與采購委員會(huì)公布的10月份國內(nèi)制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)51.6%,比前月下降0.8個(gè)百分點(diǎn),預(yù)估四季度經(jīng)濟(jì)提高邊界走低。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和環(huán)保限產(chǎn)環(huán)境下,再加上原料漲價(jià)等工作壓力,預(yù)估建材家居企業(yè)規(guī)劃仍面對(duì)眾多考驗(yàn),但現(xiàn)階段中國經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)勁,提議公司解決中后期發(fā)展趨勢(shì)懷有充足自信心,必須在營銷模式、創(chuàng)新產(chǎn)品、升級(jí)服務(wù)上開拓創(chuàng)新,掌握新零售風(fēng)口,塑造專享競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),形成了以顧客為核心的業(yè)務(wù)能力。
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