中國家裝行業(yè)現(xiàn)階段市場經(jīng)營規(guī)模做到3.54萬億元，2015年到2020年復(fù)合型增長率是11.1%。按現(xiàn)階段的增長速率，預(yù)估到2025年在我國家裝行業(yè)總體約為6萬億元。
一、領(lǐng)域市場
1、市場經(jīng)營規(guī)模
中國家裝行業(yè)現(xiàn)階段市場經(jīng)營規(guī)模做到3.54萬億元，2015年到2020年復(fù)合型增長率是11.1%；在其中家裝裝飾建材市場為1.06萬億元，復(fù)合型增長率是5.5%；家裝軟裝設(shè)計(jì)市場為1.59萬億元，復(fù)合型增長率是15.5%；家裝服務(wù)項(xiàng)目市場為0.88萬億元，復(fù)合型增長率是11.1%。按現(xiàn)階段的增長速率，預(yù)估到2025年在我國家裝行業(yè)總體約為6萬億元。
圖-在我國家裝市場經(jīng)營規(guī)模（企業(yè)：萬億）
2、市場布局
家裝產(chǎn)品與服務(wù)具有獨(dú)特的特點(diǎn)，規(guī)范化水平低、消費(fèi)頻率低、重服務(wù)和感受，這也使得中國家裝行業(yè)在飛快成長的階段當(dāng)然分裂、殘片式發(fā)展，相比較別的高客單價(jià)、高規(guī)范化、輕消費(fèi)者體驗(yàn)的企業(yè)來說，家裝行業(yè)總體展現(xiàn)市場集中度低、市場規(guī)模較大的“大行業(yè)、小企業(yè)”明顯特點(diǎn)。
在家裝行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，規(guī)范化水平、商品容積、落地式服務(wù)項(xiàng)目度與技術(shù)要求決定了家裝行業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的局面，木料、建筑涂料、防水涂料等規(guī)范化程度較低、容積比較小、技術(shù)要求相對較高的行業(yè)集中度比較高，而家俱、廚房櫥柜、家居家紡等市場集中度比較低。
圖-在我國家裝市場細(xì)分行業(yè)布局
二、領(lǐng)域驅(qū)動(dòng)因素
中國家裝行業(yè)兩大支撐點(diǎn)前提是待家裝的商住樓總數(shù)，及其家裝交易支出大小，不久的將來不管新房子、房屋交易在中國總體對家裝行業(yè)的推動(dòng)幅度較差，家裝交易支出將成為最主要的推動(dòng)力，這代表了家裝行業(yè)已經(jīng)結(jié)束“以房為根本”，房增家裝增的粗暴增長時(shí)期已結(jié)束，如今和今后終將進(jìn)到深層緊緊圍繞顧客的“以民為本”時(shí)期。但從顧客方面剖析，更強(qiáng)、迅速、更合適是確立的增長方位，這種會(huì)引發(fā)家裝行業(yè)類目、方式、的渠道關(guān)鍵更改。
1、待室內(nèi)裝修商住樓總數(shù)升高，但推動(dòng)力會(huì)逐步變?nèi)?/p>
從政策面看來，2020年發(fā)布的好幾條現(xiàn)行政策均持續(xù)“房住不炒”的方針，現(xiàn)行政策管控依然嚴(yán)謹(jǐn)，中國進(jìn)到新型基建支撐點(diǎn)經(jīng)濟(jì)增長的環(huán)節(jié)。從土地出讓總面積看來，現(xiàn)階段中國年購買面積自2015年后均維持在2~3億平方米中間，相對穩(wěn)定的土地供給將支撐點(diǎn)中國房地產(chǎn)業(yè)市場的穩(wěn)步發(fā)展，從而支撐點(diǎn)中國家裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本盤，但新房子總產(chǎn)量將也不會(huì)有大幅度增長。
另一方面，的房產(chǎn)使用期限一般為50年，但大多數(shù)家裝建材新產(chǎn)品的使用期限為8-10年，因而每一套房最少翻修四次，這將產(chǎn)生每一年約500萬件的翻新裝修市場。從北上深二手房銷售總面積看來，在0.3-0.6億平方米中間起伏比較大，但銷售面積占有率已經(jīng)達(dá)到了64.3%，高線城市的房屋交易市場則是家裝市場持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵支撐點(diǎn)；可是卻全國各地二手房銷售總面積看來，基本上保持在4億平方米，近些年二手房銷售總面積占有率有下跌趨勢，且長遠(yuǎn)來看外來人口遲緩降低，不具有總體支撐點(diǎn)基本，知名度可能明顯下降。
2、家裝交易支出持續(xù)增長，將來推動(dòng)力逐漸增加
人均消費(fèi)支出的增長以及對定居環(huán)節(jié)支出占有率的提升，支出遍布更改所帶來的結(jié)構(gòu)型增長，家裝類別上對軟裝設(shè)計(jì)要求提高顯著。從家裝交易支出角度來說，家裝交易支出與人均消費(fèi)支出有關(guān)，2015至2020年增長速度為7.2%，2020年人均消費(fèi)支出做到4.38萬余元。
圖-全國各地住戶、城鎮(zhèn)居民收入及交易支出占有率（企業(yè)：萬余元）
除開人均收入的增長，定居支出的占有率還在逐漸提高，2020年占人均收入24.6%。2017年中國均值家裝支出花費(fèi)為15萬，2020年增長至約20萬；家裝支出遍布中基礎(chǔ)裝修占有率略微降低，支出分布更改會(huì)引發(fā)行業(yè)里的結(jié)構(gòu)型增長機(jī)遇。
圖-顧客家裝支出信用額度遍布
三、行業(yè)發(fā)展趨勢
1、精裝修市場興起，領(lǐng)域頭頂部化加速轉(zhuǎn)折點(diǎn)已來
在國內(nèi)房地產(chǎn)流通性監(jiān)管成為一種習(xí)慣的大環(huán)境下，規(guī)模較更多的地產(chǎn)商具有資產(chǎn)優(yōu)點(diǎn)，將繼續(xù)加快項(xiàng)目建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)市場會(huì)再向頭頂部集中化。與領(lǐng)頭地產(chǎn)商簽約合作精裝修、整體家裝方式將推動(dòng)工程項(xiàng)目方式很強(qiáng)的家裝知名品牌進(jìn)一步升高，全渠道管控比較容易捕獲不同種類顧客的喜好，提升品牌的競爭能力。
2017年國家住建部公布《關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展"十三五"規(guī)劃的通知》明確提出，全方位制訂新創(chuàng)建工程建筑全裝修交付的激勵(lì)現(xiàn)行政策，提升新建住宅精裝修制成品交貨占比，明確提出到2020年，開工建設(shè)精裝修成品住宅總面積超過30％。歸功于中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的蓬勃發(fā)展，2019年末中國精裝房行業(yè)占有率已經(jīng)達(dá)到32%。2020年火線指令2出現(xiàn)意外到來，一部分三四線城市地產(chǎn)商調(diào)節(jié)對策“精裝修改毛胚市場銷售”，可是2020年末精裝修占有率仍然超過30%。
做為家裝行業(yè)的上下游，房地產(chǎn)業(yè)正發(fā)生著根本性轉(zhuǎn)變，影響了家裝行業(yè)存活土壤基因結(jié)構(gòu)。伴隨著精裝修時(shí)代的到來，許多房地產(chǎn)商都會(huì)選擇與整體實(shí)力雄厚、業(yè)界有名氣的大中型家裝企業(yè)合作，加快大中小型家裝企業(yè)的取代，網(wǎng)絡(luò)資源逐步向頭部企業(yè)歪斜。規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)將制造出更多的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，這也是各個(gè)領(lǐng)域大轉(zhuǎn)變的基本規(guī)律，家裝行業(yè)頭頂部化加速的轉(zhuǎn)折點(diǎn)已經(jīng)來臨。
圖-領(lǐng)頭地產(chǎn)商協(xié)作精裝修/整裝品牌
2、年青消費(fèi)主力軍興起，服務(wù)項(xiàng)目個(gè)性化與設(shè)計(jì)人性化公司優(yōu)勢比較明顯
據(jù)最新報(bào)告表明，2020年中國家裝行業(yè)C端消費(fèi)市場經(jīng)營規(guī)模達(dá)1.2萬億元數(shù)量級，二手房裝修、翻修局改動(dòng)的要求將逐步形成市場流行要求。當(dāng)中80后、90后占有總消費(fèi)群體的84%且呈穩(wěn)定上升發(fā)展趨勢。家裝消費(fèi)主力軍趨于低齡化，消費(fèi)力不斷增長，從購買商品慢慢轉(zhuǎn)變成享有服務(wù)項(xiàng)目。據(jù)觀查，生活習(xí)慣是新一代顧客室內(nèi)裝修更為關(guān)心的關(guān)鍵要素，與祖輩追求完美好用至上的室內(nèi)裝修價(jià)值觀不同，年輕消費(fèi)群體愈來愈追求品質(zhì)和個(gè)性，能夠?yàn)楦哔|(zhì)量、人性化產(chǎn)品和服務(wù)付款股權(quán)溢價(jià)。“農(nóng)二代”、“95后”、“單身族”將成為三大消費(fèi)新中堅(jiān)力量。
圖-家裝家俱關(guān)鍵群體遍布
從九家家具定制上市企業(yè)收益增長看來，2013年至2019年復(fù)合型增長率大達(dá)24.9%，遠(yuǎn)高于領(lǐng)域平均增速，且“高級定制”等受歡迎狀況也代表著訂制方式的分裂演變。
圖-九家家居定制家裝上市企業(yè)收入分析
假如說從前的十年要以商品、價(jià)錢、方式、營銷為推動(dòng)力的企業(yè)市場，那樣一個(gè)新的十年要被界定為：商品、設(shè)計(jì)方案、服務(wù)項(xiàng)目和感受為關(guān)鍵要素的企業(yè)市場。目前顧客對個(gè)性張揚(yáng)的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，以顧客為核心的服務(wù)項(xiàng)目和感受重視度超過對產(chǎn)品質(zhì)量價(jià)格的高度關(guān)注，這驅(qū)使傳統(tǒng)式裝飾的與建材企業(yè)的營銷方式產(chǎn)生極大更改，這些自我中心的營銷模式與設(shè)計(jì)方法正在進(jìn)入衰落的生命期環(huán)節(jié)。這些以創(chuàng)新個(gè)性化與設(shè)計(jì)人性化公司在這里條件下優(yōu)點(diǎn)將日益突顯。
3、身心健康成領(lǐng)域新藍(lán)海，新型環(huán)保材料越來越受親睞
伴隨消費(fèi)理念升級，顧客不但對家居家具環(huán)境保護(hù)給出了更高要求，并且也能夠?yàn)楦叩燃壍木G色環(huán)保產(chǎn)品附加付錢。此外，伴隨著《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》這一稱為最嚴(yán)環(huán)保等級的開始實(shí)施，不僅使全方位從根本上解決室內(nèi)空氣污染此后擁有規(guī)范根據(jù)和規(guī)章制度規(guī)定，同時(shí)有希望讓家居家具環(huán)境保護(hù)道別簡單流量更新，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)的創(chuàng)新。
環(huán)保的性能成為了用戶在家裝建材購買的時(shí)候的重要考慮，商品的原材料是不是環(huán)境保護(hù)很大程度上取決于顧客是不是挑選這個(gè)產(chǎn)品。有關(guān)資料顯示，80%之上的消費(fèi)者在挑選刷涂型墻面裝飾材料、木質(zhì)地板、家俱木工板時(shí)，原材料的環(huán)保的性能（無醛等有害物）是第一考慮到，其次才是每個(gè)家裝材料的最基本特性等。80、90后做為家裝的中堅(jiān)力量，人群收入更高一些，家裝的費(fèi)用預(yù)算承擔(dān)能力很強(qiáng)，有資本追求完美價(jià)錢偏高反而更綠色環(huán)保無甲醛家裝原材料。數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告，顧客不但希望整屋無甲醛家裝，并且想要多支付14%的價(jià)錢。53.5%裝修的群體表明，若是有無甲醛商品得話，一定會(huì)挑選整屋應(yīng)用無甲醛商品。
除此之外，顧客預(yù)防室內(nèi)甲醛觀念明顯提高，體現(xiàn)為在和住有關(guān)安全問題中，家裝污染變成顧客主要擔(dān)憂；室內(nèi)裝修被稱之為甲醛的來源，超出70%裝修的群體認(rèn)可甲醛是來源于家俱、板才、墻面裝飾材料等室內(nèi)裝修；甲醛檢測被稱作新裝修的必需步驟，數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告有68.6%的群體方案檢測，19.3%的群體已檢測。
4、智能化智能家裝邁入新的機(jī)遇機(jī)會(huì)
傳統(tǒng)式家裝行業(yè)存在權(quán)益方式透明、經(jīng)營效率低、消費(fèi)者服務(wù)體驗(yàn)差等多個(gè)頑癥。因?yàn)橐恢币詠順I(yè)內(nèi)欠缺規(guī)范化和規(guī)范化，家裝用戶在裝修期間面臨早期挑選難、中后期裝修過程體驗(yàn)差、中后期法律維權(quán)艱難等各種問題。在市場要求不斷增長、關(guān)鍵消費(fèi)人群日趨低齡化、痛點(diǎn)分析治不好的大環(huán)境下，家裝產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、規(guī)范化刻不容緩，領(lǐng)域機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存。
在方式流量和分化的驅(qū)動(dòng)下，智能化能帶來新的客戶轉(zhuǎn)化概率，運(yùn)用數(shù)字化方案開展多種渠道管理方法、全景圖的用戶管理方法才能真正的減輕總流量難題。為了更好處理家裝行業(yè)“以民為本“的各種困擾，順從顧客更強(qiáng)、迅速、更合適的市場發(fā)展趨勢，示范區(qū)顧客智能化、全過程經(jīng)營智能化、項(xiàng)目生命周期產(chǎn)品數(shù)字化要求已經(jīng)擴(kuò)散。家裝行業(yè)市場集中度提高所帶來的智能化資金投入正向循環(huán)、創(chuàng)新模式產(chǎn)生數(shù)據(jù)信息創(chuàng)新價(jià)值、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)產(chǎn)生高品質(zhì)數(shù)據(jù)資產(chǎn)積累下來的發(fā)展趨勢發(fā)展。
現(xiàn)階段家裝行業(yè)智能化仍是行業(yè)龍頭中間的思路，眾多中小型企業(yè)無智能化可談，不具有智能化基本、都沒有較好服務(wù)大中小型家裝公司的數(shù)字化工具，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)成熟的會(huì)引發(fā)扇尾市場智能化概率。
在行業(yè)龍頭數(shù)字化進(jìn)程中，2013年至2016年基本屬于信息化管理、線上化等環(huán)節(jié)，2017年以后正式進(jìn)入真正意義上的數(shù)字化運(yùn)營、數(shù)字化生產(chǎn)、信息化管理體系構(gòu)建、應(yīng)用環(huán)節(jié)。目前看來，整個(gè)市場的智能化仍處于初期環(huán)節(jié)。
圖-中國家裝行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型過程
智能化有一定的可用標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)助推龍頭公司增長，龍頭公司也會(huì)加快數(shù)字化進(jìn)程，產(chǎn)生正方向發(fā)展趨勢循環(huán)系統(tǒng)。訂制家裝等創(chuàng)新模式從產(chǎn)品與服務(wù)流程上必須高水平的智能化，而這將會(huì)進(jìn)一步提升創(chuàng)新模式產(chǎn)生其價(jià)值?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)家裝推動(dòng)多階段線上以及部分階段規(guī)范化水平提高，這些都將產(chǎn)生持續(xù)積累的優(yōu)點(diǎn)數(shù)據(jù)資產(chǎn)。家裝行業(yè)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提高了總體服務(wù)水平，特別是第一家A股發(fā)售家裝公司的光芒，吸引住愈來愈多消費(fèi)者的喜愛，無疑是市場發(fā)展一個(gè)不可逆轉(zhuǎn)發(fā)展趨勢。
5、資產(chǎn)進(jìn)入，領(lǐng)域?qū)⒂匾筠D(zhuǎn)變
在我國家居家具家裝市場一直稱為擁有四萬億規(guī)模，在剛完的2020年也是風(fēng)起云涌奔涌，邁入一批大佬游戲玩家入場。
2020年，從家裝家居家具行業(yè)的股權(quán)投資融資次數(shù)和數(shù)據(jù)看，融資信息統(tǒng)計(jì)分析為35次，比2019年的63次有明顯下降，可是依舊保持了一定的人氣值，不管在網(wǎng)絡(luò)家裝、家裝供應(yīng)鏈管理、時(shí)尚家具、智能家居系統(tǒng)等行業(yè)都有一定總數(shù)新項(xiàng)目的投入，在其中中裝速配和形變樂高積木2家單位在年度還持續(xù)贏得了2次經(jīng)營規(guī)模很大的項(xiàng)目投資，表明近2萬億元的家裝市場和很低的行業(yè)集中度對資金而言仍然有非常大的誘惑力。
從細(xì)分行業(yè)看，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)家裝和智能家居系統(tǒng)依舊是項(xiàng)目投資相對比較熱方向，這倆領(lǐng)域內(nèi)的融資事件占總量的一半以上，但是年末在以往家裝跑道中，上海滬佳滬頤裝飾設(shè)計(jì)得到譜潤資產(chǎn)和棋兆資本過億人民幣戰(zhàn)投值得注意，在平靜了很多年后，傳統(tǒng)式家裝跑道好像又有了更多的投資機(jī)會(huì)。
圖-2020年家居家具家裝細(xì)分行業(yè)融資事件數(shù)占有率
從投資的時(shí)期看來，戰(zhàn)投事件占有率最大，特別是上半年度碧桂圓在家居領(lǐng)域內(nèi)的“買買買”式項(xiàng)目投資，及其小米集團(tuán)在各個(gè)家裝、家居家具領(lǐng)域內(nèi)的項(xiàng)目投資合理布局，顯出將來家裝家居家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)整合的態(tài)勢。
從細(xì)分領(lǐng)域的投資階段看來，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)家裝的偏初期新項(xiàng)目投資事件比較多，時(shí)尚家具行業(yè)偏中后期和戰(zhàn)投比較多，除此之外還有國內(nèi)首個(gè)技術(shù)專業(yè)家居家具直播間類互聯(lián)網(wǎng)平臺“奇團(tuán)網(wǎng)”得到IDG項(xiàng)目投資，將來是不是也會(huì)有更創(chuàng)新性的家裝、家居家具用戶流量通道與傳統(tǒng)渠道分庭，也許可以希望。
圖-2020年各個(gè)階段融資事件占有率
從家居家具家裝行業(yè)有活力的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)看來，阿里巴巴、京東商城、小米手機(jī)、復(fù)星銳正較為活躍性，除此之外好幾家家居家具家裝商業(yè)資本亮相在其中，將來能夠預(yù)估會(huì)越來越多已上市的家居家具、
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